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高齢者向け賃貸が盛況 診療所併設、介護も即OK(日本経済新聞より)

 高齢者だけが入居できる賃貸住宅が首都圏で広がっている。診療所や介護事業所などを併設、緊急時に駆けつけてくれるサービスなどを備えた物件で、有料老人ホームにかわって介護度が低い高齢者が安心して暮らせる住まいとして注目を集めている。ただ地価が高い首都圏では低所得者が入りにくいなど、一層の普及には課題も多い。

 「元気だから老人ホームには入りたくない。だが病気になった時の準備はしておきたかった」。学研ココファン(東京・品川)が3月に開設した賃貸住宅「ココファン日吉」(横浜市)に住む80代の元会社役員は選んだ理由をこう話す。

 約70平方メートルの1LDKに、70代の妻と暮らす。

部屋は段差がないバリアフリー設計で、台所にはIHクッキングヒーターが完備。希望すれば食事サービスも受けられる。

 九州で2階建ての持ち家に住んでいたが、階段の上り下りなどが年々つらくなり、都内に住む子供2人の勧めで入居を決めた。介護事業所を併設しており、要介護認定を受けた場合には訪問介護やデイサービスをすぐに利用できることが決め手となった。月額約23万円の費用は持ち家の売却収入と年金でまかなう。

 高齢者専用賃貸住宅(高専賃)は5月に登録基準が変わり、部屋に一定以上の面積や設備が必要になって一時的に減ったが新設は続いている。1都4県(東京、神奈川、埼玉、千葉、山梨)で9月末に7400戸と06年度末の4倍近くに増えた。

一部は空き待ち

 介護保険費用の抑制に自治体が06年度から総量規制を始めて介護付きの有料老人ホームの建設が難しくなったことや、自立心が強い比較的健康な高齢者が増えていることが普及の背景にある。学研ココファンは06年に参入。現在、首都圏で7カ所の住宅を2014年度に全国50カ所以上に増やす目標を掲げる。

 不動産・住宅業界や介護業界からの参入も相次ぐ。ミサワホーム子会社で介護事業を手がけるマザアス(千葉県流山市)は4月、柏市に初の高専賃を開いた。ほとんどの部屋が埋まり、一部キャンセル待ちの状態という。周囲には50~60年代にできた団地が多く急速に高齢化が進んでおり、吉田肇社長は「老人ホームの共同生活には抵抗があるが、今のままでは不安だという高齢者の需要を取りこみたい」と話す。

 ホテル並みのサービスをうたう高級物件も出てきた。東急不動産が9月に東京・成城で開業した「グランクレール成城」は2LDK(約62平方メートル)で、要介護状態になった場合に有料老人ホームへ移れる権利などを含めて入居時費用が約1380万円、月額費用は約53万円。内科クリニックのほか図書室や大浴室まである。狛江市の一戸建てから移り住んできた女性(77)は「ひとりだと病気が不安。年をとったらマンションのほうが住みやすい」と話す。

都が基準緩和

 ただ高専賃は厚生年金などを受けられる中所得者以上が主な対象だ。介護事業を手掛けるウイズネット(さいたま市)が08年に開設した高専賃「すこや家大宮奈良町」(同)の場合、有料老人ホームのような入居一時金こそ必要ないが、月額家賃は8万円から。食事を付けて共益費なども含めると約20万円かかり、低所得者には厳しい値段。高橋行憲社長も「もう少し安くできないと、展開は難しい」と漏らす。

 家賃を引き下げるため、東京都は面積基準の緩和に動き出した。既存の建物からバリアフリーなどを施した優良物件に改修する場合に限り、国が定める基準(原則25平方メートル以上)を9月から20平方メートルに引き下げた。まだ適用事例は出ていないが、都は家賃を2割程度安くできるとみる。国土交通省も今年度から新設物件の工事費の1割を補助するなどの助成を始め、整備を後押しする。

 ただ、高専賃は有料老人ホームに比べて規制が緩く、質が低い業者が入り込む可能性もある。長谷工総合研究所の吉村直子主任研究員は「トラブルが起きないように国がサービスの内容まで踏み込んでチェックする体制をつくる必要がある」と指摘している。

今年、政令指定都市へ移行した神奈川県某市において特別養護老人ホームの入所待ちの現状は、

例えば、“要介護5”の“80代”の方で、概ね

““20年待ち””

絵空事でも他人事でもない。

増床計画も実態に追いついていない模様。

“介護疲れ”や“介護うつ”、そして悲惨な事件も頻繁に起きている。
(※新聞テレビ等のメディアに出る記事は、氷山の一角)

超高齢化社会は、すぐそこまで来ているし
絶対に避けては通れない。

本当に国全体で知恵を絞って
意見を出したり、真剣に考えていかないと、

今後、世の中全体であらゆる損失・弊害など
問題が噴出しそうだ。
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高専賃、共同生活に抵抗がある方に人気!

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URL 2010/11/15 (Mon.) 21:45

最大・最強の景気・雇用対策、今の日本に残された唯一の方法!

世界の最新戦闘機の中枢や、さまざまな兵器の精密部品等には、日本の大企業、中小企業だけが持つ、高い技術や高性能な部品が多く使用されている。ソフトウェア、プログラミング開発なども含めて。ただし、日本は武器輸出を禁止しており、各メーカーや企業は、日本以外の国へは、殆ど営業・販売できない。仮に、「売ってほしい!」と頼まれても売れない。ヤマハやホンダの「オフロードバイク」ですら軍事転用可能?という事で売れない。。 日本は、その技術と兵器を輸出する事で、国家の繁栄と平和、誇りと自信を取り戻す事ができる!◎日本の技術を活かし、国産戦闘機の開発なども進める。  ⇒莫大な経済効果。新たな雇用を生み出す。◎技術立国日本としての、自信を取り戻す。◎プログラミングの制御や、高品質の精密部品など含め、他国が簡単に追いつけない技術でありJUGEMテーマ:就職活動仮に日本に対して(輸出した兵器が)使用されたとしても、「どこが急所か?どんな性能か?どれくらい持っているか?」などを知っている為対策・処置も早く対応できる。よって平和、安全度も高まっていく。まさに、近江商人ではないが、三方よしを実現できる!  ----------------------------------------------------------------------------尖閣防衛、共同で対応=武器輸出見直し伝達―北沢・ゲーツ会談(時事通信より)北沢俊美防衛相は11日午前(日本時間同)、ハノイのホテルでゲーツ米国防長官と約30分間会談し、沖縄県・尖閣諸島を含む島嶼(とうしょ)防衛に関し、「日米で共同してしっかり対応する」方針で一致した。北沢氏は、海外への武器の輸出を禁じる政府の武器輸出三原則について「新たな防衛計画大綱の見直しの中で方向性をつくりたい」と述べ、見直しを検討する考えを表明。ゲーツ氏は「大いに歓迎したい」と応じた。 北沢氏は会談で、尖閣諸島沖での中国漁船衝突事件に関し、米側が同諸島を日米安全保障条約の適用対象としていることに謝意を表明。「今後とも日米間で緊密に連携、協力することが重要だ」と述べた。ゲーツ氏も「海洋における関係国の間で協議を続けることが重要だ」と指摘した。 米軍普天間飛行場(沖縄県宜野湾市)の移設問題について、ゲーツ氏は「着実に進めることが重要だ」として、同県名護市辺野古周辺を移設先とした5月の日米合意の実行を要求。北沢氏は移設実現に取り組む意向を伝えた。 

URL 2010/11/15 (Mon.) 22:45

全国の福祉のお仕事とは

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URL 2010/11/15 (Mon.) 23:24

日本を自立させる方法とは?景気・雇用・国防を!

世界の最新戦闘機の中枢や、さまざまな兵器の精密部品等には、日本の大企業、中小企業

URL 2010/11/15 (Mon.) 23:34

海保隊員が海に落下し、命を落とす危険にさらされた

尖閣ビデオ 船長逮捕時に隊員が海に落下シーンあるも隠蔽説(NEWS ポストセブンより)  尖閣事件での政府の対応をめぐっては、現場の海上保安庁職員の間からは「危険な任務ですが、それでも一生懸命やってきた。それなのに、中国の船長は釈放され、日本人による尖閣への…

URL 2010/11/16 (Tue.) 21:52

育児などで仕事を離れている”潜在看護師”の復職を後押し

ハローワーク川崎で「かわさき看護職・介護職面接会」開催、大勢の求職者が詰め掛ける/川崎 カナロコ 11月12日(金)20時0分配信  ハローワーク川崎(川崎市川崎区)は12日、同所で「かわさき看護職・介護職面接会」を開催した。市看護協会との共催で、3回シリーズの第1…

URL 2010/11/16 (Tue.) 22:42

学生起業「萌えで日本を元気にしたい」

「萌えビジネス」で学生が起業 久喜の19歳若林さん(Web埼玉より) アニメや漫画キャラクターを活用した「萌(も)えビジネス」に、1人のオタク大学生が参入した。久喜市栗橋東の若林福成さん(19)。9月に合同会社「福成」を設立、〝大学生社長〟として奮闘している。社員は社長だけ、自宅がオフィスという裸一貫からの出発。それでも「萌えで日本を元気にしたい」と、夢の大きさは誰にも負けない。  若林さんは高校3年の時、鉄道制服フィギュア・鉄道むすめの「栗橋みなみ」を活用した地域振興を提案。栗橋商工会...

URL 2010/11/16 (Tue.) 23:11

税金の滞納者へ厳しく臨む

市税収納強化で捜索差し押さえ/釧路市(釧路新聞より) 財政健全化を進める中で市税収納率の向上を目指す釧路市は、収納強化の一環として捜索による財産差し押さえの実施に踏み切った。 9月と10月に28件行ったが、これを受けてほとんどが慌てて全額納付するなど、…

URL 2010/11/18 (Thu.) 23:17

アルバイト パート募集情報 (介護・福祉のお仕事編)

介護職(ヘルパ−) アルバイト 募集 東京都大田区 介護職(ヘルパ−) アルバイト 募集 東京都大田区 介護職(ヘルパ−) アルバイト 募集 東京都目黒区 介護職(ヘルパ−) アルバイト 募集 東京都世田谷区 介護職(ヘルパ−) アルバイト 募集 東京都大田区 介護職(ヘルパ−

URL 2010/11/19 (Fri.) 13:06

借りる必要がある人の2割が、ヤミ金へ!

総量規制で7割が借り入れできず 「ヤミ金使う可能性」も20% (産経新聞より) 日本貸金業協会は19日、今年6月の改正貸金業法の完全施行の影響に関するアンケート調査を発表した。それによると、1人あたりの貸付残高を年収の3分の1以内に制限する「総量規制」の

URL 2010/11/19 (Fri.) 22:41

融資困難者のヤミ金への流入増加

総量規制で7割が借り入れできず 「ヤミ金使う可能性」も20% (産経新聞より)  日本貸金業協会は19日、今年6月の改正貸金業法の完全施行の影響に関するアンケート調査を発表した。それによると、1人あたりの貸付残高を年収の3分の1以内に制限する「総量規制…

URL 2010/11/19 (Fri.) 22:44

西日本地域の福祉のお仕事とは

介護職(ヘルパ-) 採用 募集 福岡県福岡市南区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 福岡県福岡市西区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 福岡県福岡市南区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 福岡県福岡市中央区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 福岡県福岡市早良区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 福岡県福岡市中央区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 福岡県福岡市南区 看護師・准看護師 採用 募集 福岡県福岡市城南区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府大阪市都島区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府枚方市 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府大阪市東成区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府茨木市 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府守口市 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府大阪市城東区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府羽曳野市 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府大阪市浪速区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府大阪市生野区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府豊中市 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府茨木市 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 福岡県大野城市 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府大阪市西区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府豊中市 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府大阪市東淀川区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府八尾市 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府東大阪市 看護師・准看護師 採用 募集 大阪府枚方市 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府枚方市 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 奈良県香芝市 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府茨木市 看護師・准看護師 採用 募集 大阪府枚方市 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 福岡県福岡市東区 看護師・准看護師 採用 募集 大阪府守口市 看護師・准看護師 採用 募集 大阪府八尾市 ケアマネージャー 採用 募集 大阪府大阪市西淀川区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府大阪市大正区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 兵庫県神戸市中央区 看護師・准看護師 採用 募集 大阪府門真市 看護師・准看護師 採用 募集 大阪府大阪市旭区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府堺市西区 介護職(ヘルパ-) 採用 募集 大阪府大阪市西淀川区 看護助手 採用 募集 大阪府大阪市住之江区 ...

URL 2010/11/19 (Fri.) 23:57